1993〜2003年築, 専有面積57.86㎡〜77.86㎡の平均販売価格
東京都
104.3万円/㎡
前年比+20.4%
江東区
97.7万円/㎡
前年比+5.1%
セザール亀戸
東京都江東区亀戸七丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩9分
1998年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
6,262万円
92.3万円/㎡
3,273
5,265
7,258
9,250
AI査定結果
推定相場価格
6,262万円
92.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,265万円〜7,258万円
77.6万円/㎡〜107.0万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月9日
セザール亀戸
5,390万円（79.4万円/㎡）/ 5階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,390万円 | 79.4万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/17 | 5,590万円 | 82.4万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 5,690万円 | 83.8万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/26 | 5,680万円 | 83.7万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/29 | 5,880万円 | 86.6万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 5,980万円 | 75.7万円 | 8階 | 79.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は89.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | セザール亀戸 江東区亀戸七丁目 | 大島駅9分 | 5,390万円 | 79.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/08 | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 7,180万円 | 97.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/23 | アルシェ新大橋 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 5,380万円 | 88.9万円 | 60.51㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/09 | モンファイエ菊川 江東区森下四丁目 | 菊川駅4分 | 4,330万円 | 74.8万円 | 57.9㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/09 | ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅9分 | 6,280万円 | 92.5万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/14 | アドリーム亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅10分 | 4,480万円 | 84.4万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/23 | セントレー亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅7分 | 4,990万円 | 97.6万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/10 | L・シティ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅8分 | 6,980万円 | 89.3万円 | 78.13㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/20 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,180万円 | 98.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/19 | グランズ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 5,380万円 | 88.9万円 | 60.49㎡ | 2DK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ラ・コピエ門前仲町 江東区冬木 | 門前仲町駅6分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.09㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | - | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 住吉パーク・ホームズ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅6分 | 5,980万円 | 98.0万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 藤和シティホームズ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 5,280万円 | 82.8万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | コルサム亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 5,390万円 | 94.3万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | ドメイン木場公園 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅9分 | 5,490万円 | 98.3万円 | 55.83㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/17 | 信開ダイナスティ亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 4,300万円 | 71.9万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/10 | セザール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 4,799万円 | 83.7万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | ノーブル猿江恩賜公園West 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 6,480万円 | 85.3万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/10 | セザールリバーサイド住吉 江東区猿江二丁目 | 住吉駅5分 | 7,680万円 | 99.3万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/26 | コスモ住吉カルディアコート 江東区猿江二丁目 | 住吉駅4分 | 5,380万円 | 78.6万円 | 68.44㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/17 | ルイシャトレ木場公園 江東区木場三丁目 | 木場駅10分 | 6,980万円 | 96.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/19 | クレアトール亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅9分 | 5,180万円 | 82.4万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/07 | 日神パレステージ亀戸第6 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅12分 | 4,690万円 | 76.0万円 | 61.72㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 日神パレステージ亀戸第5 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 6,280万円 | 98.2万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/09 | 日神パレステージ亀戸第3 江東区大島二丁目 | 亀戸駅10分 | 5,680万円 | 90.2万円 | 62.98㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、江東区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は江東区の平均と比較して18.7%割安です。
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